Наши партнеры

Инновационный центр "Жигулевская долина"

Венчурный фонд Самарской области

Новости

17.11.14
Изменения размера государственных пошлин
с 1 января 2015 г. изменяются размеры государственных пошлин за совершение уполномоченным федеральным органом исполнительной власти действий по государственной регистрации программы для электронных вычислительных машин, базы данных и топологии интегральной микросхемы.
09.08.13
Наши дипломы
Наш директор стал лауреатом в номинации «Право промышленной собственности»
21.06.13
Наши сотрудники успешно прошли очередную сертификацию
Cотрудники ТИТТИП успешно прошли сертификацию негосударственных судебных экспертов по специальности «Исследование объектов интеллектуальной собственности средств индивидуализации с целю установления их использования»
23.08.12
Изменение размеров пошлин
В связи с присоединением РФ к ВТО изменены размеры патентных и иных пошлин.

Оценка недвижимости

Объекты оценки:
  • здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы;
  • офисные, складские и производственные помещения;
  • жилые дома (квартиры);
  • сооружения — дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения;
  • объекты незавершенного строительства, включая законсервированные объекты, объекты с приостановленным строительством и объекты с прекращенным строительством;
  • земельные участки, многолетние насаждения — сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах;

Ваши действия при оценке недвижимости:
  1. Заключить договор на оказания услуг по оценки;
  2. Предоставить доступ к Объекту оценки для проведения осмотра;
  3. Предоставить максимальное количество документов по перечню ( в соответствии с группой Объекта оценки);

Мы учитываем все факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, и определяем действительную рыночную стоимость Вашего имущества.
Работа может быть выполнена в короткие сроки.

Перечень документов для недвижимости (по группам):

Для оценки коммерческой недвижимости:
  1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
  2. Балансовая стоимость имущества
  3. Технический паспорт на здание/помещение
  4. Экспликация к поэтажному плану.
  5. Поэтажный план.
  6. Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности.
  7. Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки.
  8. Справка о ежегодной плате за пользование земельным участком.
  9. Справка о налоге на имущество.

Для оценки жилой недвижимости (квартира):
  1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
  2. Экспликация к поэтажному плану.
  3. Поэтажный план.

Для оценки жилой недвижимости (коттедж или жилой дом):
  1. Правоустанавливающие документы на здание.
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок
  3. Технический паспорт на здание;
  4. Экспликация к поэтажному плану;
  5. Поэтажный план
  6. Справка о ежегодной плате за пользование земельным участком.
  7. Справка о налоге на имущество.

Для оценки земли:
  1. Договор аренды земельного участка.
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  3. Балансовая стоимость земельного участка.
  4. Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на оцениваемый земельный участок.
  5. Справка о ежегодной арендной плате за земельный участок.
  6. Договор страхования имущества.
  7. Коммуникации (по всем видам коммуникаций дата ввода в эксплуатацию):
    • водоснабжение: общая протяженность сетей, материал труб, диаметр труб, глубина заложения (в случае, если сети имеют разные материалы и диаметры, указать протяженность сетей по каждому виду труб и диаметру);
    • канализация: общая протяженность, материал труб, диаметр труб, глубина заложения (в случае, если сети имеют разные материалы и диаметры, указать протяженность сетей по каждому виду труб и диаметру);
    • теплоснабжение: общая протяженность, диаметр трубопроводов, вид прокладки коммуникаций (наземная или подземная), в случае подземной - вид канала (непроходной, полупроходной, материал стен канала, наличие или отсутствие гидроизоляции); в случае наземной - описание опор (материал, высота) и эстакад (высота, количество ярусов);
    • электроснабжение: общая протяженность, напряжение, марка кабеля, сечение кабеля;
    • линии радиосвязи: общая протяженность, марка кабеля;
    • линии телефонной связи: общая протяженность, марка, количество жил и их диаметр.
  8. Информация о трансформаторных подстанциях и тепло-распределительных пунктах: при их наличии, на оцениваемом земельном участке (объем, дата ввода в эксплуатацию, описание фундаментов, стен, перекрытий);
  9. Информация об имеющихся на участке сооружениях водоснабжения и канализации (очистные сооружения, водонапорные башни, артезианские скважины, насосные станции дата ввода в эксплуатацию, описание конструктивных элементов, основные параметры для каждого вида сооружения).
  10. Балансовая стоимость по всем сооружениям, находящимся на земельном участке.